Bạn đang ở đâyTrang chủ » Đơn Giá Nhân Công Xây Tô 1m2 Tường Tại TP HCM Năm 2026

Đơn Giá Nhân Công Xây Tô 1m2 Tường Tại TP HCM Năm 2026

86 / 100

Được cung cấp bởi Rank Math SEO

Điểm SEO

Trong năm 2025, thị trường xây dựng tại TP HCM chịu nhiều tác động từ lạm phát, giá nguyên vật liệu biến động và nhu cầu lao động tăng cao. Điều này khiến đơn giá nhân công xây tô 1m2 tường tại TP HCM có sự thay đổi so với các năm trước, khiến nhiều gia chủ băn khoăn khi lập dự toán chi phí xây dựng.

Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!

Vậy giá nhân công xây tô 1m2 tường là bao nhiêu? Có tăng cao không? Bao gồm những hạng mục nào? Trong bài viết này, Công ty Xây dựng Bắc Nam sẽ giúp bạn cập nhật bảng giá nhân công xây tô mới nhất, kèm phân tích chi tiết để bạn chủ động tài chính và thi công hiệu quả.

Giá Nhân Công Xây Tô 1m2 Tường Là Gì?

Giá nhân công xây tô là chi phí thuê thợ thực hiện công tác xây tường và tô trát hoàn thiện bề mặt tường, bao gồm cả xây gạch và trát vữa. Đây là một trong những công đoạn quan trọng nhất trong xây dựng nhà ở, ảnh hưởng trực tiếp đến:

Độ bền kết cấu công trình
Chất lượng bề mặt tường
Tính thẩm mỹ khi bả matit và sơn hoàn thiện

Công tác xây tô đòi hỏi thợ có tay nghề cao, kinh nghiệm thực tế, thi công đúng kỹ thuật để tránh nứt tường, bong tróc, thấm nước về sau.

Giá Nhân Công Xây Tô 1m2 Tường Bao Gồm Những Gì?

Đơn giá nhân công xây tô 1m2 tường tại TP HCM thường bao gồm các chi phí sau:

1. Chi phí nhân công

Tiền công thợ xây, thợ phụ
Chi phí ăn ở, đi lại (nếu có)
Phụ cấp và chi phí quản lý (đối với đơn vị thi công trọn gói)
Bảo hiểm lao động (nếu thuê đội thợ chuyên nghiệp)

đơn giá nhân công xây tô 1m2 tường tại TP HCM — Bảng giá dự toán xây tô

2. Chi phí nguyên vật liệu xây tô

Gạch xây tường
Xi măng
Cát xây, cát tô
Vật tư phụ trợ (đinh, dây, phụ gia…)

3. Chi phí điện – nước – máy móc

Điện nước phục vụ trộn vữa, làm ẩm tường
Máy trộn bê tông, máy cắt gạch, máy laser cân tường

4. Chi phí vận chuyển & mặt bằng

Vận chuyển vật tư
Thuê mặt bằng tập kết (nếu công trình trong hẻm nhỏ)

Lưu ý: Để có đơn giá chính xác nhất theo từng công trình, bạn nên liên hệ trực tiếp kỹ sư xây dựng để khảo sát thực tế.

Hotline tư vấn miễn phí: 0908 390 800

Đơn Giá Nhân Công Xây Tô 1m2 Tường Tại TP HCM Năm 2026

Theo khảo sát thị trường xây dựng TP HCM mới nhất:

Giá nhân công xây tô 1m2 tường dao động từ 60.000 – 210.000 VNĐ/m²

Giá nhân công tô 1m2 tường là : Đơn giá nhân công xây tô 1m2 x diện tích tường cần xây tô.

Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

Loại công trình (nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự…)
Vật liệu sử dụng
Điều kiện thi công (hẻm nhỏ, cao tầng…)
Yêu cầu kỹ thuật & thẩm mỹ

Công thức tính giá xây tô:

Chi phí xây tô = Đơn giá nhân công × Diện tích tường cần xây tô

Bảng Giá Xây Tô Chi Tiết Theo Từng Loại Tường

Xây tường gạch 110mm: ~330.000 vnđ/m2.
Xây tường gạch 220mm: ~530.000 vnđ/m2.
Xây tường block 110mm: ~350.000 vnđ/m2.
Xây tường block 220mm: ~610.000 vnđ/m2.

Giá tô tường:

Tô trong nhà: 120.000 – 160.000 VNĐ/m²
Tô ngoài nhà: 110.000 – 135.000 VNĐ/m²

Bảng Giá Xây Tô Theo Từng Loại Nhà

Nhà cấp 4: 3.600.000 – 4.200.000 VNĐ/m²
Nhà phố: 4.150.000 – 4.600.000 VNĐ/m²
Biệt thự: 4.350.000 – 6.150.000 VNĐ/m²
Nhà xưởng: 2.100.000 – 2.800.000 VNĐ/m²

Lưu ý quan trọng:

Đơn giá chỉ mang tính tham khảo
Giá có thể thay đổi theo khu vực, thời điểm và điều kiện thi công
Chưa bao gồm VAT 10%

Đơn Giá Cát & Xi Măng Xây Tô 1m2 Tường

Giá cát xây tô:

Cát san lấp: 135.000 – 160.000 VNĐ/m³
Cát bê tông vàng: 320.000 – 370.000 VNĐ/m³
Cát xây tô: 335.000 – 355.000 VNĐ/m³
Cát trang trí, pháo chỉ: 500.000 – 600.000 VNĐ/m³

Giá xi măng:

Dao động từ 50.000 – 70.000 VNĐ/bao
Cần tính toán chính xác theo diện tích để tránh dư thừa hoặc thiếu hụt

Xây Tô Tường Cần Chuẩn Bị Những Vật Liệu Gì?

Gạch: gạch đất sét nung, gạch block, gạch silicat…
Cát: cát sạch, hạt đều, không lẫn tạp chất
Xi măng: đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật, đúng mác

Việc chuẩn bị vật tư đầy đủ giúp thi công liên tục – đảm bảo tiến độ – chất lượng tường bền đẹp.

Quy Trình Xây Tô Tường Đúng Kỹ Thuật

Khi xây tô tường phải đảm bảo tuân thủ đầy đủ các bước quy chuẩn. Để đảm bảo độ chuyên nghiệp và an toàn cho công trình lâu dài.

1. Chuẩn bị

Chuẩn bị mặt bằng xây dựng và nơi tập kết nguyên vật liệu sao cho sạch sẽ gọn gàng nhất. Đặc biệt xi măng phải được bảo quản nơi khô ráo tránh ẩm ướt và nước.
Đảm bảo đầy đủ nguyên vật liệu như gạch, xi măng, cát, nước,… Và các dụng cụ hỗ trợ như máy trọn, máy la de, dây, thước và dụng cụ của thợ xây/.

2. Trộn vữa xây

Pha trộn theo công thức tỷ lệ pha trộn phụ hợp theo công thức: 1 xi, 4 cát, 0.5 nước.
Đảm bảo vữa trọn để xây dựng không quá khô hoặc quá ước. Làm tốn thời gian thi công và chất lượng vữa không đảm bảo.

3. Xây tường nhà

Xem bản vẽ, kết cầu bức tường trước khi xây
Chọn kiểu xây phù hợp với tính chất, yêu cầu của công trình.
Chuẩn bị nguyên vật liệu sẵn trước khi xây dựng.
Xây hàng gạch đầu tiên thật chuẩn chỉnh kế tiếp các hàng gạch tiếp theo, đảm bảo chúng được xếp đều, phẳng, không bị trùng mạch hồ.

4. Tưới nước từng vừa xây

Tưới nước giúp bảo vệ lớp trát tường khỏi việc nứt vỡ hoặc bong tróc, giữ cho nó bám chặt vào bề mặt tường nhà. Nếu bề mặt tường quá khô, nó có thể hút nước từ hỗn hợp vữa xây, làm cho vữa thiếu nước và ảnh hưởng đến quá trình giòn nứt.

5. Tô Tường

Tô tường là quá trình làm phẳng tường một sao cho đẹp nhất để khi tiền hành bả và sơn được diện ra dễ dàng và suôn sẻ.
Trước khi tô tường thơ sẽ đo đạc bằng máy lade canh sao cho mặt bằng tường đông đều với nhau.
Tiến hành tô trát tường theo đúng kỹ thuật yêu cầu.

6. Hoàn thiện

Làm sạch bề mặt tường bả bột và sơn tường và các công việc hoàn thiện khác.

Kết Luận

Việc nắm rõ đơn giá nhân công xây tô 1m2 tường tại TP HCM giúp bạn kiểm soát chi phí – tránh phát sinh – đảm bảo chất lượng công trình. Hãy lựa chọn đơn vị thi công uy tín, báo giá minh bạch để an tâm khi xây dựng.

Xây Dựng Bắc Nam – đơn vị chuyên: